🔍 こんな課題はありませんか？
- 物件の価値差別化が難しく、価格競争に陥りやすい環境の中で、有効な差別化戦略を模索している。
- 入居者満足度・テナント誘致・地域ブランドの強化が同時に求められている。
- SDGs 11（持続可能なまちづくり）への具体的な取り組みを可視化・発信したい。
📊 100クラがもたらすビジネス変革のストーリー
物件のパブリックスペースでライブ
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人が集まる場が生まれる
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「この街・ビルは特別」という体験
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入居・購入・来訪意欲が向上
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物件ブランド・価値が向上
💡 ビジネス拡大への2つのポイント
🏠 物件価値向上 × 地域文化形成の同時実現
定期ライブが「文化的な環境」という付加価値を生みます。入居者の誇りと口コミ効果で集客・成約率・賃料への好影響が期待できます。SDGs 11（持続可能なまちづくり）への直接貢献として統合報告書に記載可能。
🏢 テナント誘致力の強化
「人が集まる場所」であることを実績で示せる施設は、テナント候補企業への営業力が増します。「コミュニティが育まれている場所」として競合物件との差別化が可能。住友不動産（43回）・鉃鋼ビルディング（6回）・東京ステーションシティ運営協議会が活用中。
❝ 導入企業・団体のリアルな声
道はきれいに舗装されましたし、新しい家も建っています。ただ、きれいになればなるほど、それぞれの家が孤立して警戒を始めます。町の温かみが消えました。結局、人が集まる場所を作ることだと思います。しだいに人が繋がってきています。— NAGAKENグループ 代表 永草 孝憲 氏（2025年：年間103回開催）
当社運営のオフィスビルや商業施設における賑わい創出の一環となる取り組みとして、オフィスビル勤務者や施設利用者、施設を行き交う方々に、生演奏による心豊かなひとときを提供。継続的に開催することで、これを目的に来る方も増え、新しい層の開拓にもなり相乗効果が生まれています。— 住友不動産株式会社（2025年：年間43回開催・全国6位）
テナント企業の皆さまが「ご近所さん」の関係づくりができるような場づくりをすることは、災害時のレジリエンシーを考える上でも大切なことだと思います。— 鉃鋼ビルディング ご担当者様
▶ 推奨アクション
- 新築物件の内覧会・竣工イベントに活用
- 定期開催で物件・街のブランド化（SDGs 11として統合報告書に記載）
- 居住者向け定期ライブで入居満足度と口コミ効果を高める